降低运营费用

企业可以将电力成本降低45%，天然气成本降低35%。

ICAP 为翻新和新建的商业和工业建筑减免房地产税。 对房产的翻修程度必须至少达到房产估值的 30%，才有资格获得减免。

翻修程度至少达到房产估值 40% 的工业房产有资格获得额外的减免。

福利可能持续长达 25 年，具体取决于地点。

有零售活动的限制。

NYCIDA 和 Build NYC 由 NYC Economic Development Corporation （NYCEDC） 管理，通过

• 财产税减免
• 抵押贷款记录费减免
• 对商业和工业企业的销售税豁免
• 向非营利组织提供应税和免税债券融资

位于目标商业扩建区的合格商业或工业租户可获得高达每平方英尺 2.50 美元的三年或五年租金抵免。 具体福利基于租赁期限、公司规模，需要对商业空间进行投资。

合格的制造公司最多可获得 10 年福利，不会逐步撤销。

零售公司和酒店不符合条件，房东需要将全部优惠转给租户。

对于搬迁到目标地区的每个合格工作，可获得  12 年年度税收抵免  3,000 美元的福利，对于非目标地区则为 1,000 美元。 新员工也可享受福利。

如果企业迁往纽约市，或从曼哈顿第 96 街以下迁往城市任何其他地区，则有资格，但对从休斯顿街以南迁出的企业有一些限制。

REAP 福利也适用于迁入曼哈顿下城的企业。 需要对建筑进行翻修，且零售公司没有资格。

迁入目标工业商业区 (IBZ) 的制造公司可获得一次性税收抵免。 企业可获得合格的搬迁费用，每位搬迁员工 1,000 美元，或总共 100,000 美元，取其中较低者。 整个城市都有IBZ。

合格的电影和电视制作对于合格的制作成本可以获得 30% 的州税收抵免。 税收抵免适用于长篇电影、电视飞行员和电视连续剧。

NYS Excelsior Jobs Program 为目标行业的公司提供创造就业机会和投资激励，包括

• 生物技术
• 制药
• 高科技
• 清洁技术
• 绿色技术
• 金融服务
• 农业
• 制造
• 音乐制作和娱乐

这些行业中创造和维护新就业机会或进行重大金融投资的公司有资格申请税收抵免：

• Excelsior 职位税收抵免
• 怡东投资税收抵免
• Excelsior 研发税收抵免
• Excelsior 房地产税收抵免
• Excelsior 儿童保育服务税收抵免